2025年4月15日
FORTUNE MARKET株式会社
2025年4月12日、サンメッセ香川 中会議室にて、第四回空き家課題解決セミナーを開催いたしました。
第四回目となる本セミナーでは「弁護士」「税理士」の士業と空き家の専門家ならびに、身元保証のスペシャリストが講師となり各分野で空き家を切り口として法律・税金・相続・身元保証・遺品整理・生前整理といった身近にある課題について初めての方でもわかりやすく講演を行っております。
空き家の専門家からは、空き家で後悔しないために、空き家にしないためにどうすればよいのか。後悔しないために、ご家族のため問題が大きくならないうちに専門家へ相談することが重要と説明。
相続税では、今回は、不動産の評価について2種類あることを中心に説明を行いました。また仮想通貨も相続税の対象となる財産となることなど時代にあった事柄も取り入れております。
遺品整理・生前整理では、生前整理を行う方は少しづつ増えてきておりますが、県外に出られて実家などを相続された際に遺品整理を初めて行う方も多いと思います。気をつけるべきポイントとして、業者の信頼性と実績の確認。サービス内容と料金体系。法的な許認可と保険。コミュニケーションと対応。契約書の内容。慎重に選ぶことが重要信頼できる業者に依頼することで、スムーズかつ安心して進められると思います。
相続では弁護士が遺言について強く助言をおこないました。「残されてご家族・ご親族を困らせたくないのなら。まずは遺言！ 不吉なことではなく皆様の希望につながる」ということで、遺言書の重要性を説明。例えば地方の実家を相続したが自分は県外で生活しており、県外で家も有る、実家の管理なんてそんな暇はない。そういった問題が起こる前に、実家のご両親と実家は誰が引き継ぐのか？預金？保険？証券？はどうするのか。そういった部分を遺言書にまとめておくことで相続が発生した際もスムーズな対応ができると思います。
空き家の現状ですが、総務省が発表した住宅・土地統計調査（2023年10月1日時点速報値）によりますと、香川県内の在宅総数に占める空き家の割合「空き家率」は、2018年の前回調査より0.4ポイント上昇し、過去最高の18.5％。全国平均（13.8％）より4.7ポイント高く、全国ワースト10位となっており、空き家の数は、9万1千戸（18年比3千戸増）と増え続けており、30年前の1993年の3万9400戸（空き家率10.8％）に比べて2.3倍に膨らんでいます。
空き家問題は、多岐にわたるため士業や不動産、建築など幅広い知識で検討し課題を解決していく必要があると考えています。
当社は引き続き空き家課題の解決のために活動をつづけていきます。
